Ką turi apdrausti savininkas, o ką nuomininkas?

Nuomojantis būstą dažnam atrodo, kad „jei butas apdraustas, vadinasi apdrausta viskas“. Tačiau realybėje nuomojamas būstas turi aiškias ribas: kas priklauso pačiam objektui, kas priklauso savininkui, o kas yra jūsų asmeniniai daiktai. Panagrinėkime visa tai detaliau.

Kuomet kalbame apie nuomojamo būsto draudimą, turime suprasti tris skirtingas dalis. Pirmoji dalis yra nuomotojui priklausantis pats objektas. Tai konstrukcijos (sienos, grindys, lubos, langai), apdaila (parketas, tapetai), komunikacijos (elektros instaliacija, jungikliai) bei būste įmontuota įranga (virtuvės komplektas, radiatoriai, vonia ir pan.). Kita dalis yra būste palikti nuomotojo daiktai. Kalbame apie įvairius baldus (lovos, spintos), svarbiausią buitinę techniką (šaldytuvas, indaplovė, televizorius) ir kitus daiktus, tokius kaip kilimai ar užuolaidos. Jei abi pirmos dalys priklauso būsto savininkui, tai trečioji apibrėžia tai, kas yra mūsų. Nuomininko asmeniniai daiktai yra tai, ką į patalpą jis atsivežė po sutarties pasirašymo. Tai viskas, kas priklauso tik jam - nuo kompiuterio iki drabužių, nuo dviračio iki papuošalų.

Taigi pastato savininkas pirmiausia turi apdrausti patį objektą - jo konstrukcijas, apdailą, stacionarią įrangą. Draudimas atlygins tada, kai trūkęs vamzdis užlies ir sugadins grindis, trumpo jungimo instaliacijoje metu apdegs siena, sprogęs boileris suniokos apdailą ir reikės keisti dalį santechnikos, o vagystės metu bus apgadinti langai. Visų panašių situacijų išvardinti neįmanoma, bet iš šių pavyzdžių galima susidaryti bendrą vaizdą.

Jei būstas išnuomojamas su baldais ir buitine technika, savininkas atskirai turėtų apdrausti dar ir šiuos objektus. Draudimas pasirūpins žalos kompensacija, jei įvykus elektros gedimui sugedo šaldytuvas, gaisro metu apdegė virtuvės baldai, vagys išnešė televizorių ir pan.

Šiuo metu kalbame tik apie įvykius pačiame būste, bet reikia nepamiršti, kad šalia gyvena kaimynai, kurie taip pat gali nukentėti. Norint ramiau gyventi, derėtų papildomai pasirūpinti dar ir apsauga, kurią galime pavadinti „būsto valdytojo padaryta žala tretiesiems asmenims“. Turėdami šią apsaugą ramūs būsite net tada, kai trūkęs vamzdis užlies apačioje gyvenantį kaimyną ir sugadins jo lubas. Draudimas pasirūpins žalos atlyginimu ir tada, kai įvykęs gaisras apgadins gretimą butą, iš balkono nukritęs daiktas sumaitos apačioje stovėjusį automobilį ar sužalos šaligatviu ėjusį žmogų.

Tačiau nuomininko atsivežtas turtas šiais draudimais nėra apsaugomas. Jei nuomojatės būstą, savo daiktus turite drausti atskirai. Taip pat, jei dėl jūsų kaltės užliejami kaimynai ar sugadinate nuomos sutartyje perduotą savininko turtą, visa atsakomybė krenta tik ant jūsų.

Įsivaizduokime, kad savininkas pasirūpino visais išvardintais draudimais, o jūs, kaip nuomininkas, neturite jokio. Tarkim trūkęs vamzdis užliejo būstą - savininkui ir kaimynui apačioje bus kompensuota už apdailą, baldus, santechniką, o jūsų asmeninė peršlapusi ir negrįžtamai sugadinta buitinė technika nebus kompensuojama. Kita situacija - gaisro apgadintomis sienomis ir virtuvės įranga bus pasirūpinta, bet pakaitalą jūsų sudegusiam smulkintuvui teks pirkti patiems.

Mūsų patarimas - pasirūpinti namuose esančių asmeninių daiktų draudimu. Taip būsite ramūs, kad nelaimės atveju gausite išmoką, kuri amortizuos nuostolius.

TURTO DRAUDIMAS